陈述：2024年12月我国百城新房价格同比小涨二手房价同比下降

　　中新社北京1月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院1月1日发布的多个方面数据显现，2024年12月份，我国百城新房价格同比小幅上涨，二手房价同比下降。

　　数据显现，2024年12月份，我国100个城市新建住所平均价格为每平方米16654元(人民币，下同)，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%；100个城市二手房屋平均价格为每平方米14203元，环比跌落0.53%，同比跌落7.26%。

　　从商场体现来看，新建住所方面，受部分城市优质改进项目入市带动，百城新建住所价格环比持续结构性微涨，2024年12月新房网签量坚持添加。二手房屋方面，在减税等方针带动下，中心城市二手房网签量坚持高位，但商场连续“以价换量”态势，百城二手房屋价格全体环比跌落。

　　另据克而瑞研究中心监测数据，得益于方针稳决心强预期叠加年底房企成绩冲刺，2024年12月新房供求“翘尾”收官，我国30个要点城市全体成交1801万平方米，环比添加15%，同比添加17%，与三季度月均值比较添加86%。

　　展望2025年，剖析称，方针加力有望带动预期修正，但房地产商场康复仍面对一些应战，全体或仍处于筑底阶段。中指研究院称，达观景象下，若城中村改造及收储存量商品房等方针加速执行，居民置业志愿提高，2025年全国商品房出售面积或可完成止跌。

　　在商场修正过程中，不同城市商场康复节奏和康复程度或将连续分解态势，其间中心一二线城市获益于方针加力及商场优质供应添加，有望首先止跌回稳。一起，宏观经济运转企稳、居民工作和收入改进也是房地产止跌回稳的必要条件。(完)